6 июня 2008
Общий объем инвестиции Инвестиционной группы AG Capital в производство строительных материалов может возрасти до $1 млрд., заявил президент инвестиционной группы AG Capital Investment Group Альберт Гавриков в четверг в рамках 6-го Ежегодного саммита института Адама Смита "Недвижимость в России".
Ранее анонсировалось, что AG Capital инвестирует 12 млрд. рублей (более $500 млн) в проекты по производству строительных материалов и региональные строительные компании в России.
Как пояснил президент ИГ AG Capital: "12 млрд. рублей – это собственные средства. Также мы может вкладывать средства собственного фонда, привлекать частное финансирование, также под собственные средства. Это, не считая банков, которые будут финансировать программу в рамках проектного финансирования. Собственные средства составят до 50%, а остальные мы привлекаем".
По словам А. Гаврикова, инвестиционная группа AG Capital планирует в ближайшее время довести объем производства стройматериалов под собственным управлением до 50% активов инвестиционной группы.
Компании AG Capital наиболее интересно производство облицовочного кирпича, а также газобетона, щебня и отделочных материалов. "Пока мы не заявляем реализацию цементного производства, так как оно более капиталоемкое и уже много компаний заявили о своих планах на этом рынке", - рассказал А. Гавриков.
ИГ планирует разместить производственные мощности в ЦФО, Поволжье и Краснодарском крае. За Урал AG Capital пока не планирует выходить, хотя считает этот рынок тоже привлекательным.
"Основное направление инвестиций - вложение в строительство новых заводов, так как старые менее рентабельны", - сказал А.Гавриков.
"Мы планируем построить 5-7 заводов по производству облицовочного кирпича, и тогда это станет Группой с выручкой порядка $800-900 млн. Стандартный завод будет производить 40-50 млн штук в год. На данный момент в портфеле AG Capital уже есть 2 кирпичных завода. Два асбестовых завода в России и Казахстане находятся также в доле, по остальным же заводам у нас будет как минимум контрольный пакет или 100%. Остальная часть будет реализована в течение 3 лет. На данный момент уже есть 3 площадки под строительство кирпичного производства", - поделился планами А.Гавриков.
Также у группы есть площадка под кирпичный завод под Тверью, но проект под нее пока не готов. Завод может быть ориентирован как на Москву и развивающийся рынок ЦФО, так и на Ленинградскую область.
Кроме того, у инвестиционной группы есть большая программа по строительству газобетонных заводов, так как сейчас активно развивается программа государственно-частного партнерства. Однако конкретные планы по строительству производства газобетона А. Гавриков озвучивать отказался.
Щебень же и отделочные материалы являются в основном сопутствующей программой в рамках региональных проектов ИГ - инвестиции в производство щебня и отделочных материалов составляют не более 10% от запланированных вложений. "Мы планируем строить сразу по несколько заводов (кирпичный и газобетонный, производство щебня – прим. "ИФ-Недвижимость") рядом с единой инфраструктурой", - рассказал он.
Первая часть программы рассчитана на ближайшие три года, когда будет вестись активное строительство и реализация проектов. Газобетонный завод реализуется 14 месяцев, кирпичный около 1,5 лет, потом в течение полугода происходит выход на проектную мощность, пояснил А.Гавриков.
"Мы не собираемся сразу продавать активы, а будем управлять ими и реализовывать продукцию под единым торговым брендом через собственный Торговый дом. Потом, возможно, мы будем размещать акции или привлекать стратегических партнеров", - поделился планами президент ИГ AG Capital.
"Пока мы идем в графике, кризис на нас не повлиял, сейчас мы привлекаем долговое финансирование для реализации производства стройматериалов", - заявил он.
В последнее время в России наблюдается большой рост промышленности строительных материалов во всех ее сегментах. Если брать в денежном выражении, то это 25—30%.."Для решения в ближайшие годы программы по обеспечению доступным жильем нужно наращивать производство стройматериалов опережающими темпами. Поэтому спрос на стройматериалы будет только расти", - считает А.Гавриков.
"Мы видим большой потенциал в инвестициях в промышленность строительных материалов, в замещении старых производств с низким КПД - новыми, более эффективными предприятиями", заявил А.Гавриков. По его мнению, сейчас это самый перспективный рынок.
Инвестиционная группа AG Capital работает на рынке с 2005 года и объединяет УК "АГ Капитал", одноименный брокерский дом, НПФ "Русь" и несколько компаний и инвестиционных фондов. Общий объем активов под управлением группы превышает 17 млрд рублей.
Источник: ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ
назад
|
