Раздел: строительство
Страна развивается, города изменяют свой архитектурный облик, внедряются новые современные технологии, позволяющие реализовывать самые сложные проекты в сжатые сроки. Сегодня в России осуществляется большой комплекс строительно-монтажных работ и строительство автосалонов или других капитальных объектов. Однако параллельно с ведением нового строительства необходимо поддерживать и сохранять ранее введенные в эксплуатацию здания.
Среди таких работ - реконструкция объектов капитального строительства, а именно:
- возможность изменения фасада здания, в том числе используя разные отделочные материалы;
- изменение формы как оконных, так и дверных проемов;
- проведение монтажа новых оконных и дверных блоков или их закладки;
- проведение работ по остеклению лоджий или балконов;
- замена столярных элементов на фасаде зданий;
Такие работы по реконструкции объектов капитального строительства могут быть проведены либо по личной инициативе собственника объекта или его арендатора, либо если была соответствующая директива органов власти.
На проведение работ по реконструкции так же, как на капитальный ремонт офисов строительство домов, требуется получение официального разрешения. В случае реконструкции фасадов для согласования необходимы следующие документы:
- техпаспорт на объект с заключением о состоянии конструктивных элементов здания;
- документы на право пользования;
- справка из бюро технической инвентаризации;
- ситуационный план;
- разработанный проект реконструкции здания;
- возможные другие дополнительные документы.
Пакет документов, предоставляющих право на проведение вышеназванных работ, должен включать в себя:
- разрешение на проведение таких работ;
- документ на право пользования объектом, подлежащим реконструкции;
- утвержденный заказчиком проект реконструкции;
- при определенных видах работ - ордеры административной и технической инспекции.
Часто при проведении реконструкции объектов капитального строительства возникает необходимость в монтаже строительной площадки. В этом случае необходимо в установленном законодательством порядке оформить временный отвод земельного участка для осуществления таких работ.
Список статей раздела: строительство
|
